• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Promocja

Przytulne mieszkanie 2 pokojowe na Przymorzu. Gotowe do zamieszkania.

kategorie: Dom i Nieruchomości , Inne
W promocyjnej cenie
610000.00 zł 599000.00 zł
Do końca promocji:
Od 19.05.2022 do 30.06.2022.

Właściciel oferty: Roman Rajski tel. 508 931 831

Link do filmu przedstawiającego nieruchomość:
https://youtu.be/qxuMjlUOxDM

Atuty nieruchomości:
- generalny remont wykonany w 2016 roku,
- miejsca postojowe ogólnodostępne pod budynkiem (Właściciel posiada identyfikator do parkowania 24 h. Dla osób z zewnątrz zakaz zatrzymywania powyżej 15 min.),
- dobrze doświetlone (mieszkanie dwustronne),
- duża piwnica ok. 6 m2,
- mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą,
- bardzo dobrze skomunikowane, pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie.

Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Gdańsk Przymorze. Biegną tu arterie prowadzące do Śródmieścia, Wrzeszcza, Oliwy i Sopotu. Natomiast sam budynek znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji oddzielonej od głównej ulicy. Zaletą lokalizacji jest w pełni rozwinięte zaplecze usługowo-handlowe oraz dostęp do terenów rekreacyjnych w Parku im. Ronalda Reagana oraz do Zatoki Gdańskiej.

Budynek: Czteropiętrowy, podpiwniczony, powstał w 1971 r. Dostęp z zainstalowanym domofonem. Ocieplony, stan elewacji dobry.

Mieszkanie: 2-pokojowe o metrażu 43 m2 przy ul. Kołobrzeskiej 50, wykończone z dobrej klasy materiałów. Generalny remont w 2016 roku. Znajduje się na 4 piętrze. W skład mieszkania wchodzą:
- salon (15 m2): z wyjściem na wykafelkowany balkon (2 m2) od strony południowo-wschodniej,
- sypialnia (9 m2),
- kuchnia (6 m2) z oknem: wyposażona w meble kuchenne, zabudowa z pełnym AGD (lodówko-zamrażarka BOSCH BIG BOX, piekarnik model GÖRLING, płyta indukcyjna (wymieniona w 2019 r.), zmywarka BOSCH 45’ (wymieniona w 2018 r.)
- łazienka (3 m2) z wanną, umywalką + WC (2 m2) z toaletą, umywalką i dodatkową wnęką w ścianie. Wykonane wg. indywidualnego projektu, każde z pomieszczeń jest oddzielnie. W obu zainstalowano system oświetlenia dzień/noc.
- przedpokój (8 m2): zainstalowana duża 4-drzwiowa szafa w systemie PAX, drzwi z lustrami + dodatkowa wnęka gospodarcza.

W całym mieszkaniu okna PCV. Na podłogach pokoi parkiet w stanie dobrym a w kuchni, łazience, WC i przedpokoju glazura. Listwy przypodłogowe drewniane. Ściany i sufity cekolowane. Grzejniki żeliwne. Drzwi wewnętrzne szwedzkie we wszystkich pomieszczeniach. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z systemem Master Key (wymienione w 2021 r.). Nowa instalacja elektryczna, miedziana, 3-fazowa z rozdzielnicą firmy SCHNEIDER + dokumentacja powykonawcza. Nowa instalacja wodna. Nowa instalacja gazowa (punkt końcowy na klatce schodowej z możliwością podłączenia do mieszkania). TV + internet na światłowodzie.

Dokładny rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie obok zdjęć. Wszystkie zabudowy stałe pozostają. Z ruchomości zabierana tylko pralka.
Serdecznie zapraszam do zobaczenia mieszkania na żywo.

Blisko do: w promieniu 900 m pełna infrastruktura usługowo-handlowa.

Komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe z których szybko dostaniemy się również do tramwaju oraz kolejki SKM.

Pomieszczenia dodatkowe: miejsca postojowe ogólnodostępne dla mieszkańców na identyfikator, piwnica ok. 6 m2.

Opłaty miesięczne: Opłaty miesięczne: Czynsz w kwocie 603 zł (kwota zawiera czynsz administracyjny + wywóz śmieci + opłata C.O. + zimna woda 8 m3 + woda ciepła 4 m3) + prąd wg. zużycia. Podatek od nieruchomości: 48 zł/rocznie.
Dostarczycielem mediów TV + internet jest: Multimedia, Orange.

Termin wydania: gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Idealne dla: Studentów, pary lub rodziny 2+1.

I invite you to the presentation. The offer is available only with us!
The buyer does not pay any commission.
The Namor Real Estate office proposes the division of commission for real estate agencies (50/50), with your effective operation.
Offer owner: Roman Rajski tel. 508931... Wyświetl numer

Link to the video showing the property:
https://youtu.be/qxuMjlUOxDM

Real estate advantages:
- general renovation made in 2016,
- public parking spaces under the building (the owner has a 24-hour parking badge. For people from outside, it is forbidden to stop for more than 15 minutes),
- well lit (two-sided apartment),
- a large basement of approx. 6 m2,
- a cooperative ownership apartment with a land and mortgage register,
- very well connected, full infrastructure in the immediate vicinity.

Location: The apartment is located in the Gdańsk Przymorze district. There are arteries leading to Śródmieście, Wrzeszcz, Oliwa and Sopot. However, the building itself is located in a quiet and peaceful location separate from the main street. The advantage of the location is the fully developed service and commercial facilities and access to recreational areas in the Park Ronald Reagan and the Bay of Gdańsk.

Building: Four-story, basement, built in 1971. Access with an installed intercom. Insulated, good facade condition.

Apartment: 2-room, 43 m2, at ul. Kołobrzeska 50, finished with good quality materials. General renovation in 2016. It is located on the 4th floor. The apartment consists of:
- living room (15 m2): with access to a tiled balcony (2 m2) on the south-eastern side,
- bedroom (9 m2),
- kitchen (6 m2) with a window: equipped with kitchen furniture, built-in furniture with full household appliances (BOSCH BIG BOX fridge-freezer, GÖRLING model oven, induction hob (replaced in 2019), BOSCH 45 'dishwasher (replaced in 2018) )
- bathroom (3 m2) with bathtub, washbasin + WC (2 m2) with toilet, washbasin and an additional recess in the wall. Made according to individual design, each room is separate. Both have a day / night lighting system.
- hall (8 m2): installed large 4-door wardrobe in the PAX system, doors with mirrors + additional utility niche.

PVC windows throughout the apartment. Parquet floors in good condition and tiles in the kitchen, bathroom, toilet and hall. Wooden skirting boards. Covered walls and ceilings. Cast iron radiators. Swedish internal doors in all rooms. Anti-theft entrance door with Master Key system (mentioned in 2021). New electrical installation, copper, 3-phase with SCHNEIDER switchgear + as-built documentation. New water installation. New gas installation (end point in the staircase with the possibility of connecting to the apartment). TV + internet on optical fiber.
The exact layout of the apartment is shown on the plan next to the photos. All permanent buildings remain. Only the washing machine is taken from the movable property.

I cordially invite you to see the apartment live.

Close to: within a radius of 900 m full service and commercial infrastructure.

Communication: In the immediate vicinity of the bus stops from which we can quickly get to the tram and the SKM train.

Additional rooms: public parking spaces for residents with an ID badge, basement approx. 6 m2.

Monthly fees: Monthly fees: Rent in the amount of PLN 603 (the amount includes administrative rent + garbage collection + CH fee + cold water 8 m3 + hot water 4 m3) + electricity acc. wear. Property tax: PLN 48 / year.
The media provider for TV + internet is: Multimedia, Orange.

Release date: ready to roll out immediately.

Perfect for: Students, couples or families 2 + 1.

Biuro Namor Nieruchomości
Zeusa (Kowale) 79/17
80-180, Gdańsk
tel: 508-931-831
e-mail: biuronamor@gmail.com
www: http://www.biuronamor.pl